Cijene građevinskog materijala su uglavnom na istoj razini od 2010. godine do danas. Barem tako pokazuju službeni podaci. Ali to ne znači kako su cijene građevina iste kao prije osam godina.
Naprotiv, one su znatno veće nego 2010. godine, barem kada je u pitanju Mostar.
Posljednji podaci pokazuju kako se stanovi u novogradnji prodaju po cijeni od 2600 maraka po četvornom metru. Prije nekoliko godina to je bilo nezamislivo, danas je sasvim normalno.
Cijene i dalje rastu
“Da, točno je da se cijene četvornoga metra stana u novogradnji kreću do 2600 maraka. Možemo reći kako su one od 2200 do 2600 maraka, ovisno o lokaciji nekretnine, kvadraturi stana i načinu plaćanja. U Mostaru je sve manje prostora za nove nekretnine, velika je potražnja i zbog toga dolazi do rasta cijena”, rekli su za Večernji list iz agencije xNekretnine.
Kakvo je stanje s cijenama kvadrata u Hrvatskoj
Istraživanje Njuškala o cijenama nekretnina iz prosinca 2017. provedeno na uzorku od 158 tisuća aktivnih oglasa, a objavljeno u srijedu, pokazuje da su nakon dvije godine pada cijena i godine stagnacije cijene nekretnina u Hrvatskoj porasle za 2,32 posto, piše Poslovni.hr.
Pri tome je najveći rast zabilježen u Puli i to za 11 posto, pa ondje za kvadrat stana treba u prosjeku izdvojiti 1485 eura. Cijene stanova, k tome, pokazuju brži godišnji rast u odnosu na cijene kuća i više su za 4,83 posto u odnosu na prethodnu godinu, a cijene kuća u prosjeku za 2,5 posto.
Prosječna tražena cijena kvadrata stana u Zagrebu iznosi 1.777 eura, a prosječna cijena kvadrata kuće s dvorištem 1265 eura, priopćili su iz Njuškala. Iako su u Zagrebu cijene stanova protekle godine rasle za 8,3 posto, a kuća za minimalnih 0,3 posto, kuće u Zagrebu trenutno su 17 posto jeftinije u odnosu na 2011. godinu te cijene stanova za 2,24 posto. Najveći godišnji rast cijena stanova u Zagrebu zabilježen je Krugama i Zapruđu, za 24 i 23 posto, te u gradskoj četvrti Trešnjevka-jug gdje su cijene više za gotovo 16 posto u odnosu na isti mjesec lani. U konačnici, prosječna cijena kvadrata stana u Zagrebu je 1.777 eura i 512 eura je veća od kvadrata kuće s dvorištem. Osijek se ističe kao grad u kojem je prosječna cijena stana niža za 1,8 posto i iznosi 927 eura, a najviše su u četvrtima Gornji grad i Centar.
Na razini županija, najveće su razlike između istoka i juga Hrvatske. Naime, Dubrovačko neretvanska županija je zahvaljujući Dubrovniku na prvom mjestu po cijenama nekretnina s prosječnom cijenom kvadrata stana 2.494 eura i prosječnom cijenom kvadrata kuće s dvorištem 2.100 eura.
Najniže cijene su i dalje u istočnim dijelovima Hrvatske gdje se prosječne cijene stanova kreću ispod 800 eura po kvadratu, a cijene kuća ne prelaze 500 eura za kvadrat. Cijene stanova u Zagrebačkoj županiji 36 posto su niže nego u Gradu Zagrebu, dok su cijene kuća u Zagrebačkoj županiji od onih u glavnom gradu niže za 43 posto, ističu u Njuškalu, prenosi Poslovni.hr.
